Kalmar kommun har kommit överens med Glebes fastighetes AB om att sälja den gamla brandstationen till Glebes för 48 miljoner kronor.
– Det är de som har gett oss bäst betalt och minst påverkan på riksintresset. Det är ett förslag som är möjligt att genomföra och ett realistiskt och balanserat koncept, säger Johan Persson.
Med hjälp av Svensk Fastighetsförmedling har Kalmar kommun kommit fram till beslutet som många fastighetsföretag var ute efter. I Am Home, NJ Andersson, Rikshem och Glebes fastigheter var de aktörer som det stod mellan.
– Det är ett väldigt bra förslag som kommer att utveckla den delen av staden tillsammans med Sveaplan. Det var det högsta priset och det var det förslag som var tryggast så valet var inte svårt, säger Håkans Hellström vd för Svensk Fastighetsförmedling sydost.
Förlaget från Glebe är dock det klartminsta vad gäller byggrätten. Totalt, inklusive gamla byggnader, landar Glebes förslag på 6 995 kvadratmeter.
– Det kommer ha minst påverkan på kvarnholmen och kommer bevara det kulturhistoriska i byggnaderna, säger Hellström.
I Am Home hade byggrätt för hela 11 445 kvadratmeter i sitt förslag. Ett förslag som då kan tyckas vara det som skulle generera mest pengar. Ett förslaget som dessutom låg på 53 miljoner kronor vilket innebär hela fem miljoner mer än Glebes.
– Vi har gjort en bedömning om att det här är det bästa för kommunen i slutändan. I Am Home har i sitt förslag lagt nio miljoner på befintlig byggnad medan Glebe har lagt 40 miljoner kronor. Skulle det bli korrigeringar i BTA (byggnadsytan) skulle I Am Homes förslag minska rejält, säger Hellström.
Den gamla brandstationen kommer att fyllas med 44 stycken hyresrätter på övervåningen och verksamhet på nedervåningen. Dessutom kommer en cylinderformad trevåningsbyggnad placeras på den nuvarande uppfarten.
– Den byggnaden är beräknad till 900 kvadratmeter och kommer att eventuellt bli restaurang eller en plats för att kunna utveckla befintlig verksamhet som finns inne i den gamla byggnaden, säger Carl-Johan Glebe.
Nu ska förslaget godkännas av kommunfullmäktige som ägs rum i januari. Om förslaget då röstas igenom kan arbetet med detaljplanen ta sin början. Ett arbete som beräknas ta ungefär tolv månader innan det blir aktuellt med byggstart. Vilket skulle innebära att en byggstart under 2018 är enligt planerna.
– Det är en fantastisk byggnad att sätta tänderna i. Under senaste åren har vi tagit oss an flera anrika hus och jag skulle själv säga att vi är väldigt bra på att göra i ordning den typen av byggnader. Vi brinner för Kalmar och det ska bli kul att få jobba vidare med det, säger Carl-Johan Glebe.